孙宏斌：感谢平安银行借我 25 亿

　　孙宏斌：感谢平安银行借我 25 亿？融创集团董事长孙宏斌今年很少出席公开活动。但是，据媒体报道，最近 1 个月内，孙宏斌却频繁露了两次面，两次活动的主办方都是银行：一次是 11 月 16 日在民生银行 ( 7.74, 0.06, 0.78% ) 举办的 “中国不动产金融年会 2017”；另一次就是昨日在平安银行举办的“第四届平安地产金融创新论坛”。

　　而且，孙宏斌在 12 月 9 日的论坛上就表示：“我得感谢平安银行，平安银行借我 25 亿增持，那个时候 6.18 元增持的，赚了 150 亿”。

　　根据 wind 数据查询发现，孙宏斌所说的应为 2016 年 9 月份的一笔增持。9 月 26 日晚，融创中国 ( 32.75, -1.05, -3.11% ) 发布公告称，大股东孙宏斌将按每股 6.18 港元的价格认购融创增发的 4.53 亿股，总代价 27.95 港元亿港元（按去年 9 月汇率计算约 25 亿元人民币）。增发完成后，孙宏斌在融创的持股比例提升至 53.22%。

　　据 2017 年融创中期报显示，孙宏斌持股融创中国 53.58%，相对于 2016 年 9 月 26 日的持股比例变化不大。孙宏斌中间虽有几次增减持，但都属于小幅变动。因此，以 12 月 8 日融创收盘价粗略来计算，孙宏斌浮盈 125 亿港元。

　　此外，港交所数据显示，从 2016 年 12 月 7 日到 2017 年 1 月 18 日的一个多月内，连续 8 次增持融创股份，增持价格在 5.965 至 6.843 港元 / 股之间，将股份比例提升至 54.47%。

　　以 12 月 8 日融创中国 33.8 港元 / 股的收盘价格计算，上述 9 次增持总计收益约 140 亿港元。

　　融创股价的上涨与公司靓丽的业绩分不开，公告显示，11 月份融创中国实现新增预定销售金额人民币 508.6 亿元，同比增长 120%，合同销售金额人民币 494.3 亿元，同比增长 120%。截至 2017 年 11 月底，共实现合约销售金额人民币 3019.4 亿元，同比增长 132%。

　　融创中国亮眼的成绩单，也引起了众多国内外投行、评级机构的一致看好。

　　近日，野村证券表示维持融创中国“买入”投资评级，将目标价由 32 元升至 48 元，并对其 2017~2019 年各年核心盈利预测分别上调 44%、8% 及 9%，预计融创中国今年全年销售额将同比升 130% 至 3500 亿元，跻身行业四强。

　　法巴银行在测算报告中指出，提高融创中国目标价至 45.98 港元，并将其 2017 年收入预测提高 56% 至 825 亿元、2018 年收入预测提高 47% 至 1502 亿元、2019 年收入预测提高 48% 至 2004 亿元。

　　此外，包括德意志银行、海通证券 ( 11.24, -0.02, -0.18% ) 、摩根士丹利、农银国际在内的多家机构也相继提升了融创中国的目标价，最低升至 42.2 港元，最高则达到 50.8 港元。

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