住建部：做好易地扶贫搬迁的集中安置社区物业管理工作具有重要意义 不搞“一刀切”

每经记者 张怀水每经编辑 段炼

11月5日，国新办就易地扶贫搬迁集中安置社区治理工作举行发布会，《每日经济新闻》记者在发布会现场了解到，在易地扶贫搬迁集中安置的过程中，社区承担重要的安置任务。而社区中的小区物业管理对搬迁群众的日常生活起到重要的影响。

图片来源：每经记者 张怀水 摄

住房和城乡建设部房地产市场监管司负责人周韬表示，做好易地扶贫搬迁的集中安置社区物业管理工作，是满足搬迁群众美好生活需要的重要方面，具有重要意义。

周韬指出，搬迁群众从原来居住区的独门独院，搬到集中安置社区以后，搬新家、住新房，但是原有的生产生活状态也发生了一些变化，不仅需要关注住房的功能质量、面积和配套设施等相关方面，还需要关注一些社区里面的公共设施、公共部位，它们的维护保养，以及社区的秩序维护、清洁卫生，以及一些社区的公共事务，包括享受社区的公共服务等方面，所以对物业管理提出了新的需求。

周韬进一步表示，要充分考虑安置社区的特点，按照因地制宜的原则，以及尊重搬迁群众意愿的原则，来引导搬迁群众选择合适的物业管理方式，不搞“一刀切”，对一些具备引入专业化物业服务条件的安置社区，可以选聘物业服务企业实行专业化物业管理。对于暂时不具备条件的安置社区，也可以由街道、社区居委会托管、业主自管等方式来实施物业管理。

“同时，根据安置社区的特点和情况，确定物业管理的内容和服务标准，重点要做好日常保洁、安全秩序维护、车辆停放等工作，提升物业服务水平。”周韬说。

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