绿城中国2019年归母净利润增长147% 早盘跌超16%

3月23日早间，绿城中国公布2019全年业绩公告。截至记者发稿时，绿城中国股价下跌16.28%，报6.94港元。

报告期内，公司收入人民币615.93亿元，同比增长2.1%；除税前利润人民币99.53亿元，同比增长25.9%；归母净利润人民币24.80亿元，同比增长147.3%；股东应占核心净利润人民币43.36亿元，同比增长14.2%。每股基本盈利人民币0.55元，末期股息每股人民币0.30元。

2019年，绿城中国（包括绿城中国及其附属、合营及联营公司）取得总合同销售2018亿元，较去年增长29%，对应取得总合同销售面积约1027万平方米；非并表合同销售金额约人民币1354亿元，销售面积约522万平方米，其中归属于集团的权益金额约为人民币768亿元，较去年增长38%。

此外，绿城中国代建项目累计取得合同销售面积约505万平方米，合同销售金额约人民币664亿元。

公告披露，2019年，绿城中国合同销售超过50亿元的单个城市有9个，其中杭州、宁波及北京分别录得合同销售超过100亿元。此外，投资项目整体去化率68%，其中一二线城市去化率达70%，总体销售回款率维持在87%。

土储方面，截至2019年末，绿城中国新增54个项目，总建筑面积约1236万平方米，总土地成本691亿元，其中绿城中国支付的为523亿元，预计可售货值为2057亿元。

绿城中国共有土地储备项目142个（包括在建及待建），总建筑面积约3873万平方米，其中按照权益计算约为2240万平方米；总可售面积约为2648万平方米，权益可售面积约为1521万平方米；楼面地价平均成本约为每平方米人民币6119元。一二线城市土地储备总可售货值占比达73%。